2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
三重県
27.4万円/㎡
前年比-12.6%
津市
23.4万円/㎡
前年比-25.3%
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サンマンション山の手ヒルズ
三重県津市一身田上津部田
近鉄名古屋線 / 津駅 徒歩24分
2006年築 / 13階建 / 143戸 / RC造
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10階 / 72.88㎡の場合
相場
3,268万円
44.8万円/㎡
2,660
3,065
3,471
3,877
AI査定結果
推定相場価格
3,268万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,065万円〜3,471万円
42.1万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
サンマンション山の手ヒルズ
3,500万円（48.0万円/㎡）/ 10階 / 72.88㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は41.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 3,500万円 | 48.0万円 | 10階 | 72.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/21 | 2,980万円 | 40.9万円 | 5階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 2,850万円 | 36.5万円 | 1階 | 78.09㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は43.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | サンマンション山の手ヒルズ 津市一身田上津部田 | 津駅24分 | 3,500万円 | 48.0万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 143戸 | RC |
| 2025/06/07 | グランステーシア津新町 津市新町一丁目 | 津新町駅1分 | 3,800万円 | 43.7万円 | 87.05㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 117戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は三重県で12.6%下落、津市では25.3%下落しています。