2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
三重県
32.4万円/㎡
前年比+15.2%
津市
21.4万円/㎡
前年比-27.0%
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サンマンション山の手ヒルズ
三重県津市一身田上津部田
近鉄名古屋線 / 津駅 徒歩24分
2006年築 / 13階建 / 143戸 / RC造
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10階 / 72.88㎡の場合
相場
3,330万円
45.7万円/㎡
2,788
3,149
3,511
3,872
AI査定結果
推定相場価格
3,330万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,149万円〜3,511万円
43.2万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月1日
サンマンション山の手ヒルズ
3,390万円（46.5万円/㎡）/ 10階 / 72.88㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は43.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/12 | 3,290万円 | 45.1万円 | 10階 | 72.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/16 | 3,390万円 | 46.5万円 | 10階 | 72.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/20 | 3,500万円 | 48.0万円 | 10階 | 72.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/21 | 2,980万円 | 40.9万円 | 5階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 2,850万円 | 36.5万円 | 1階 | 78.09㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は43.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | サンマンション山の手ヒルズ 津市一身田上津部田 | 津駅24分 | 3,390万円 | 46.5万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 143戸 | RC |
| 2025/06/07 | グランステーシア津新町 津市新町一丁目 | 津新町駅1分 | 3,800万円 | 43.7万円 | 87.05㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 117戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は三重県で15.2%上昇、津市では27%下落しています。